"Remont powierzchni płyt balkonowych w budynkach przy ulicy Gałczyńskiego 68, Gałczyńskiego 70, Gałczyńskiego 72, Gałczyńskiego 74 w Olsztynie"

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00353251 z dnia 2026-07-21 Ogłoszenie o wyniku postępowania Roboty budowlane "Remont powierzchni płyt balkonowych w budynkach przy ulicy Gałczyńskiego 68, Gałczyńskiego 70, Gałczyńskiego 72, Gałczyńskiego 74 w Olsztynie" SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY 1.1.) Rola zamawiającego Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego 1.2.) Nazwa zamawiającego: OLSZTYŃSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 1.3.) Oddział zamawiającego: OTBS Sp. z o.o. 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 510682803 1.5) Adres zamawiającego 1.5.1.) Ulica: ul. Grunwaldzka 21A 1.5.2.) Miejscowość: Olsztyn 1.5.3.) Kod pocztowy: 10-123 1.5.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie 1.5.5.) Kraj: Polska 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL622 - Olsztyński 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: otbs@otbs.olsztyn.pl 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.otbs.olsztyn.pl 1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://platformazakupowa.pl/pn/otbs.olsztyn 1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego) 1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE 2.1.) Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: "Remont powierzchni płyt balkonowych w budynkach przy ulicy Gałczyńskiego 68, Gałczyńskiego 70, Gałczyńskiego 72, Gałczyńskiego 74 w Olsztynie" 2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-faed96e6-f025-4c25-a531-237e699226f3 2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00353251 2.6.) Wersja ogłoszenia: 01 2.7.) Data ogłoszenia: 2026-07-21 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie 2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie 2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Nie SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ 3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy 3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki: Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie art. 305 pkt 2 w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 6 ustawy PZP. Uzasadnienie prawne i faktyczne: Zamawiający prowadził uprzednio postępowanie w trybie podstawowym z fakultatywnymi negocjacjami (znak sprawy: 2/OTBS/2026) na remont powierzchni płyt balkonowych w Olsztynie z podziałem na 5 zadań. W zakresie Zadania nr 2 nie złożono żadnej oferty, w związku z czym postępowanie w tej części zostało unieważnione na podstawie art. 255 pkt 1 ustawy PZP. Pierwotne warunki zamówienia nie zostały w istotny sposób zmienione. 3.1.2.) Identyfikator wcześniejszego postępowania: ocds-148610-d3a691bb-3698-48ba-904f-b587b94c076e SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA 4.1.) Numer referencyjny: 4/OTBS/2026 4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na remoncie powierzchni płyt balkonowych w budynkach przy ulicy Gałczyńskiego 68, Gałczyńskiego 70, Gałczyńskiego 72, Gałczyńskiego 74 w Olsztynie”. 2. Szczegółowy zakres robót budowlanych do wykonania (zgodnie z dawnym SWZ) obejmuje następujące czynności i roboty: 1) ul. Gałczyńskiego 68 m 5, 9: a) Zeskrobanie tynku na suficie nad balkonem, b) Zagruntowanie, c) Otynkowanie, d) Zagruntowanie e) Pomalowanie sufitu nad balkonem 2) ul. Gałczyńskiego 68 m 10, ul. Gałczyńskiego 70 m 6: a) Oczyszczenie mechaniczne zmycie starej farby sufitu balkonu, b) Zagruntowanie sufitu balkonu, c) Pomalowanie sufitu balkonu 3) ul. Gałczyńskiego 68 m 8, ul. Gałczyńskiego 70 m 1, 2, 3, 5, 7, 8, 16, ul. Gałczyńskiego 72 m 1, 9, 11, 12, 13, 15: a) rozbiórka warstw posadzkowych do płyty konstrukcyjnej, obróbek blacharskich, izolacji w pasie 60 cm od czoła balkonu, b) oczyszczenie powierzchni, c) wyrównanie powierzchni płyty balkonowej, właściwe wyprofilowanie spadku w kierunku od budynku, d) 2 x zagruntowanie preparatem EUROLAN-3K lub preparatem o wyższych parametrach, e) wykonanie obróbek blacharskich i wklejenie na klej bitumiczny do blach, f) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej preparatem SUPERFLEX 10 lub preparatem o wyższych parametrach - izolację należy wykonać z zachowaniem ciągłości, g) odizolowanie powierzchni obróbek blacharskich do kontaktu z zaprawami klejowymi poprzez nałożenie warstwy odcinającej z kleju epoksydowego i zatopienie siatki podtynkowej, h) wylewka posadzkowa o niskim skurczu, spadek od budynku, i) wklejenie płytek mrozoodpornych na klej mrozoodporny e