България – Строителни и монтажни работи – „Инженеринг - проектиране, строителство и авторски надзор за обект: „Енергийно обновяване на многофамилнa жилищна сграда в ж.к. "Хале" 12, гр. Ямбол"

Предмет на настоящата поръчка е проектиране, изпълнение на строителство за подобряване на енергийната ефективност на съществуваща многофамилна жилищна сграда на територията на Община Ямбол и упражняване на авторски надзор в изпълнение на проект: „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на многофамилнa жилищнa сграда в ж.к. "Хале" 12, гр. Ямбол“ № BG16FFPR003-4.001-0188, във връзка с изпълнението на процедура BG16FFPR003-4.001 - „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на многофамилни жилищни сгради, включително справяне с енергийната бедност“, финансирана по Програма „Развитие на регионите“ 2021-2027, приоритет 4 „Справедлив преход“. ДЕЙНОСТ I. РАЗРАБОТВАНЕ НА ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОЕКТ. Изготвянето на работен проект за нуждите на обновяването се възлага на екип от правоспособни проектанти. Работният проект за нуждите на обновяването следва да бъде изготвен съгласно Закона за устройство на територията (ЗУТ), Наредба № 4 от 2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти и друга свързана подзаконова нормативна уредба по приложимите части в зависимост от допустимите и одобрени за финансиране дейности. Проектите следва да бъдат придружени с подробни количество-стойности сметки по приложимите части. Работният проект следва да бъде надлежно съгласуван с всички експлоатационни дружества и други съгласувателни органи, когато е приложимо и одобрен от главния архитект на Общината. В обяснителните записки проектантите следва подробно да опишат необходимите изходни данни, дейности, технико-икономически показатели, спецификация на предвидените за влагане строителни продукти (материали, изделия, комплекти и системи) с технически изисквания към тях в съответствие с действащи норми и стандарти и технология на изпълнение, количествени и стойностни сметки. Работните проекти се изработват в обхват и съдържание съгласно изискванията на Наредба № 4 от 2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти. При изготвяне на проектна документация, екипът на външния изпълнител за разработване на инвестиционен проект ще ползва предписанията за обновяване, дадени в изготвените за сградата техническо и енергийно обследване с енергоспестяващи мерки (ЕСМ). Работният проект за нуждите на енергийното обновяване на посочените в предмета на поръчката сграда, следва да съдържа само части и мерки, които са допустими за получаване на финансова помощ (ФП) по програмата. Проектът да съдържа следните части: „Архитектурна" "Конструктивна"/Конструктивно становище "Електро" "ВиК" ОВК/ОВК становище “Енергийна ефективност“ „Пожарна безопасност“ „ПБЗ“ „ПУСО“ „Проектно сметна документация“ и други необходими за издаване на Разрешение за строеж съгласно Наредба № 4 от 21.05.2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти. Дейност II - ИЗПЪЛНЕНИЕ НА СМР. Изпълнителят трябва да осигури законосъобразно, качествено и срочно започване, изпълнение и завършване на строителството, включително доставка на строителни продукти, механизация, работна сила и всякакви услуги и дейности, необходими за изпълнение на строителството в съответствие с техническaта спецификация и инвестиционните проекти, съгласно Закона за устройство на територията (ЗУТ) и подзаконовите нормативни актове по прилагането му, всички други действащи нормативни документи. Дейност III: АВТОРСКИ НАДЗОР Изпълнителят, ще упражнява авторския надзор по време на строителството, съгласно одобрената проектна документация и приложимата нормативна уредба посредством проектантите по отделните части на проекта или упълномощени от тях лица. Подробно описание на всички предвидени дейности се съдържа в приложената Техническа спецификация.​​​​​​​ Жилищната сграда е въведена в експлоатация през 1980 г. и е част от застрояване на ж.к. „Хале“, гр. Ямбол. Сградата има петнадесет етажа и полуподземен сутерен. Общият брой на надземните етажи е шестнадесет. Има два входа – „А“ и „Б“, без конструктивна фуга между тях. Апартаментите са два, три или четиристайни със спални, кухня, дневна, коридор, балкони и баня с тоалетна. В сградата има четири асансьора (по два във вход). В сградата са разположени 105 апартамента. В сутерена и на таванския етаж има разположени складове. При строителството на сградата е започнат още един сутеренен етаж, но е останал неизползваем. Външните прозорци и врати на сградата са изпълнени от дървена слепена дограма с единично стъкло. В процеса на експлоатация на сградата дограмата частично е подменена с PVC дограма с двоен стъклопакет на жилищните помещения. Всички не подменени прозорци и врати на сградата са в лошо състояние и с висок коефициент на топлопреминаване. Фасади - Стените на сградата по фасади Запад и Изток са изпълнени с тухлена зидария. Стените по фасади Север и Юг са бетонови. По време на експлоатация на сградата е извършвана частична допълнителна топлинна изолация. Обработката на фасадите е с: пръскана мазила с цокъл – „бучарда“. Част от балконите са остъклени с метална дограма, с алуминиева дограма с единично стъкло или с PVC дограма. Технико – икономически и устройствени показатели: Застроена площ на сградата“: 454 кв.м Разгъната застроена площ: 7 510 кв.м Обеми: застроен обем, брутен : 20 740 м3 Височина : Н=45.50 м- Кота „корниз“ (спрямо средна кота терен) Брой етажи: един полуподземен етаж- сутерен, 15 жилищни етажа, 1 тавански етаж Към датата на обявяване на настоящата процедура не е осигурено финансиране и същата се провежда при условията на чл.114 от ЗОП. Финансирането ще бъде осигурено във връзка с изпълнение на проект „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на многофамилнa жилищнa сграда в ж.к. "Хале" 12, гр. Ямбол“ с № BG16FFPR003-4.001-0188, по процедура BG16FFPR003-4.001 – „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на многофамилни жилищни сгради, включително справяне с енергийната бедност“, която се осъществява с финансовата подкрепа на Програма „Развитие на регионите” 2021-2027 г., съфинансирана от Европейския съюз чрез Фонда за справедлив преход.